7月下旬，國(guó)務院辦公廳發布《關于全面推進城鎮老(lǎo)舊小(xiǎo)區改造工(gōng)作的指導意見(jiàn)》，并在《指導意見(jiàn)》中明确，中央财政重點支持供水(shuǐ)、排水(shuǐ)、道(dào)路(lù)、消費(fèi)、安防等基礎類改造內(nèi)容。同時要(yào)求各地(dì)要(yào)抓緊制(zhì)定本地(dì)區城鎮老(lǎo)舊小(xiǎo)區改造技術規範，其中尤爲明确智能安防建設要(yào)求，鼓勵綜合運用物(wù)防、技防、人(rén)防等措施滿足安全需要(yào)。
《指導意見(jiàn)》計劃各地(dì)改造城鎮老(lǎo)舊小(xiǎo)區3.9萬個，涉及居民(mín)近700萬戶，妥善改善民(mín)衆生活環境。未來(lái)，将會(huì)有更多(duō)地(dì)區的老(lǎo)舊小(xiǎo)區實現(xiàn)改造，逐漸向智慧社區過渡。
住建部數據顯示，據初步統計，全國(guó)共有老(lǎo)舊小(xiǎo)區近16萬個，涉及居民(mín)超過4200萬戶，建築面積約爲40億平方米。據初步估算，我國(guó)城鎮需綜合改造的老(lǎo)舊小(xiǎo)區投資總額可(kě)高(gāo)達4萬億元，如改造期爲五年，每年可(kě)新增投資約8000億元以上。
智慧安防社區建設剛需
智慧社區是(shì)社區管理的一種新理念，是(shì)新形勢下社會(huì)管理的一種創新模式。智慧社區利用物(wù)聯網、雲計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用，爲社區住戶提供一個安全、舒适、便利的智慧化(huà)生活環境。
有數據顯示，中國(guó)智慧社區市場(chǎng)規模在2023年将達到6433億元，未來(lái)将保持持續增長。另據了解，按照(zhào)全國(guó)約29.6萬個社區，每個社區30萬左右的預算計算，我國(guó)智慧社區平台規模爲800多(duō)億左右，社區實現(xiàn)智慧化(huà)，其帶動的産值是(shì)不(bù)可(kě)估量的。
安防作爲小(xiǎo)區中的核心問(wèn)題之一，做不(bù)好将直接影響到居民(mín)的日常生活，嚴重時甚至會(huì)威脅到住戶的生命和财産安全。
在衆多(duō)的老(lǎo)舊小(xiǎo)區中，大(dà)部份的安防系統由于時間(jiān)久遠普遍存在設備老(lǎo)化(huà)，無法使用等故障問(wèn)題。樓宇對講安防功能形同虛設，滋生了不(bù)少上門推銷、詐騙等現(xiàn)象，住戶投訴多(duō)，小(xiǎo)區物(wù)業(yè)管理不(bù)作爲，生活幸福感大(dà)大(dà)降低(dī)。除了傳統的要(yào)求舒适與便捷之外(wài)，安全被人(rén)們放在首位，社區的安防需求也日漸提高(gāo)。
随着人(rén)工(gōng)智能、物(wù)聯網等技術越來(lái)越熱(rè)門，住建部提出的智慧社區建設指南，智慧社區建設如火(huǒ)如荼，各地(dì)區都在探索本地(dì)區的模式，智慧安防社區的理念逐深入人(rén)心。
視(shì)頻監控覆蓋整個區域
小(xiǎo)區安防監控系統是(shì)必不(bù)可(kě)少的，傳統監控系統都有畫面不(bù)清晰、易損壞等特點。如今智能監控系統，畫面清晰、有自(zì)動識别與報警功能。主要(yào)應用于小(xiǎo)區的公共場(chǎng)所內(nèi)、停車場(chǎng)、出入口、門外(wài)廣場(chǎng)、住宅樓出入口以及住宅樓公共區域內(nèi)。
偷盜、火(huǒ)災、搶劫、刮車、亂扔垃圾、違章停車等現(xiàn)象，通(tōng)過智能監控系統可(kě)以監控一切可(kě)疑的人(rén)和事，減少住戶人(rén)身與财産的危害，便于物(wù)業(yè)對于小(xiǎo)區的管理，及時發現(xiàn)小(xiǎo)區存在的問(wèn)題，還有自(zì)動預警功能與報警的功能。
智能攝像頭可(kě)以智能識别可(kě)疑人(rén)員(yuán)與可(kě)疑行(xíng)爲，識别到後會(huì)自(zì)動發出預警到小(xiǎo)區的安保監控室， 危險發生時可(kě)以自(zì)動報警，高(gāo)速、高(gāo)效的保證小(xiǎo)區的應急工(gōng)作，還能減少小(xiǎo)區安保人(rén)員(yuán)的工(gōng)作，節省人(rén)力成本，對小(xiǎo)區內(nèi)發生的一切追源回溯，強化(huà)小(xiǎo)區的安防系統的升級。
小(xiǎo)區配備智能視(shì)頻監控，需具備高(gāo)清、智能、聯動特性，能夠大(dà)幅度提高(gāo)小(xiǎo)區安全性，也爲公安破案帶來(lái)直接幫助。不(bù)僅僅在小(xiǎo)區重點關注區，在小(xiǎo)區內(nèi)部主要(yào)道(dào)路(lù)口以及內(nèi)外(wài)部重點公共區域也需要(yào)設置多(duō)目标檢測智能攝像頭。當攝像頭檢測到人(rén)群聚集、人(rén)員(yuán)尾随等關注事件(jiàn)，系統将迅速進行(xíng)預警報告通(tōng)知相(xiàng)關人(rén)員(yuán)處理。
出入口控制(zhì)“重要(yào)防線”
小(xiǎo)大(dà)門出入口是(shì)小(xiǎo)區的第一道(dào)安全防線，小(xiǎo)區出入口車輛智能管理系統在車庫、停車場(chǎng)、小(xiǎo)區門口等應用越來(lái)越普遍，相(xiàng)比于傳統的來(lái)說更具有安全性、實用性與高(gāo)效性，管理小(xiǎo)區車輛的出入、安全、收費(fèi)和引導等。相(xiàng)對于新型社區，老(lǎo)舊小(xiǎo)區的人(rén)口流動性較大(dà)，人(rén)員(yuán)身份複雜。故對于出入口管理中，人(rén)員(yuán)管理是(shì)重要(yào)的關卡。
在老(lǎo)舊小(xiǎo)區出入口設置出入口控制(zhì)系統，規範住戶門禁卡實名辦理、訪客實名登記，執行(xíng)嚴格的出入管理流程，配合老(lǎo)舊小(xiǎo)區視(shì)頻監控、人(rén)臉識别系統和入侵報警等安全防範系統，對出入口人(rén)員(yuán)人(rén)臉數據、出入影像、出入活動軌迹等信息的動态采集，通(tōng)過數據研判、核實，做到人(rén)、房基本數據的底數清、情況明了，實現(xiàn)實有人(rén)口、房屋數據、人(rén)員(yuán)活動情況的動态采集和動态管理。
在小(xiǎo)區的大(dà)門和單元鐵門安裝智能門禁系統，保證小(xiǎo)區封閉性的管理。采集小(xiǎo)區住戶的人(rén)臉、指紋、虹膜等數據，設置哪些人(rén)可(kě)以進出，哪些人(rén)不(bù)能進出，在人(rén)員(yuán)出入時自(zì)動進行(xíng)識别與對比，識别的人(rén)員(yuán)不(bù)在系統數據內(nèi)時，自(zì)然将之阻止門外(wài)。如有需要(yào)進入的外(wài)部人(rén)員(yuán)，通(tōng)過門禁系統與住宅的可(kě)視(shì)化(huà)對講确認通(tōng)過後，方能進入。
智能車輛出入口控制(zhì)系統利用車牌識别技術與圖像處理等先進技術對小(xiǎo)區的機動車進行(xíng)車輛捕獲，不(bù)僅能清晰的捕獲車牌，而且可(kě)以看清司機與乘客的面部特征。拍(pāi)攝的車輛照(zhào)片自(zì)動識别車牌、車身特征以及車輛顔色，還可(kě)以記錄下來(lái)車輛的出入情況，通(tōng)過系統保存的小(xiǎo)區車輛資料來(lái)判斷是(shì)否爲小(xiǎo)區車輛或者常出入小(xiǎo)區車輛，便于停車的收費(fèi)管理。
智慧消防解決老(lǎo)舊小(xiǎo)區安全隐患
除了安全問(wèn)題，消防安全也是(shì)老(lǎo)舊小(xiǎo)區改造的重點。老(lǎo)舊小(xiǎo)區因建設時間(jiān)較長、安全基礎薄弱加上人(rén)口密集、雜物(wù)堆積，其消防、安防等基礎設施缺失、老(lǎo)化(huà)或失效的問(wèn)題普遍存在，很(hěn)容易引起火(huǒ)災及可(kě)燃氣體(tǐ)洩露。有數據顯示，超過70%的老(lǎo)舊小(xiǎo)區建築基本喪失抵禦火(huǒ)災等危險的能力。
針對老(lǎo)舊小(xiǎo)區消防安全隐患問(wèn)題、避免火(huǒ)災發生，需在老(lǎo)舊小(xiǎo)區完善智慧消防設施，采用家(jiā)用消防報警設備，例如獨立式光電(diàn)感煙、感溫、可(kě)燃氣體(tǐ)三種火(huǒ)災探測報警器，實現(xiàn)并對火(huǒ)災風險進行(xíng)24小(xiǎo)時“實時”監測與預警，在危險發生時實現(xiàn)“遠程”報警并将火(huǒ)警信号通(tōng)過電(diàn)話、短(duǎn)信、app推送至用戶的手機端，爲居民(mín)争取黃金逃生時間(jiān)。發生火(huǒ)災時，小(xiǎo)區管理人(rén)員(yuán)可(kě)通(tōng)過可(kě)視(shì)化(huà)的大(dà)數據平台或手機APP能随時随地(dì)、第一時間(jiān)掌握小(xiǎo)區安全情況，及時做好準備和救急措施。
智慧社區的兩大(dà)維度
智慧社區在形态上會(huì)有普通(tōng)住宅、别墅、豪宅、商業(yè)樓、寫字樓等區分(fēn)，但(dàn)在維度上分(fēn)爲家(jiā)居內(nèi)系統和社區內(nèi)系統。家(jiā)居內(nèi)系統，包括家(jiā)居設備、安全警報、居家(jiā)醫(yī)療設備等，都可(kě)以通(tōng)過硬件(jiàn)設備将大(dà)數據收集、傳輸、備份至雲端數據庫，通(tōng)過平台整合分(fēn)析與社區內(nèi)系統産生聯動。
社區內(nèi)系統，應用先進的硬件(jiàn)設備來(lái)進行(xíng)社區安防和管家(jiā)服務，通(tōng)過“平台＋硬件(jiàn)＋運營”的軟硬件(jiàn)相(xiàng)結合理念，涵蓋到社區生活的方方面面，包括智能安防、智能照(zhào)明、智慧停車等。
社區環境安全是(shì)住戶關注的重點，讓社區更安全是(shì)每位住戶的關切。通(tōng)過智能安防可(kě)有效減少社區內(nèi)的安全隐患，智慧社區的安防離(lí)不(bù)開(kāi)視(shì)頻監控、智能門禁、樓宇對講、智能電(diàn)梯、巡視(shì)機器人(rén)等系統。
老(lǎo)舊小(xiǎo)區改造是(shì)智慧城市發展的必經之路(lù)，是(shì)保障居民(mín)安全和維護社會(huì)穩定的重要(yào)舉措。通(tōng)過視(shì)頻監控、周界防範系統、出入口管理和智慧消防等AI+安防智能系統和技術，建設智慧型安全社區、提高(gāo)社區居民(mín)居住環境質量，讓科(kē)技深入群衆生活，發揮着永恒價值。